省錢旅遊![]()
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這陣子房地產市場沒有新鮮事，但舊瓶新酒也還是有點意思；其中一個就是北市府針對都更處的7項改革對策與15項行動方案。
畢竟是全台首善，北市府近來延續居住正義的稅改、租屋與都更等話題，無論實際效益如何，都頗具話題性與討論空間，畢竟，在高房價數字背後，台北市民居住品質實不忍卒睹，僅以屋齡來看，就有超過58%的房屋，屋齡在30年以上，這些高齡住宅普遍耐震係數不足，姑且不論都市景觀如何，光是居住安全就值得打一個問號，這也是那麼多年以來，為何都更話題總是一提再提的緣故。
北市府也為都更下了藥方，以「都市更新計畫的確立，公劃更新地區之檢討」、「都市更新審議效能提升」、「權變估價合理化及透明化」、「提供都更中繼住宅輪替安置」、「強化政府職能執行代拆」、「政府給予金融及專業協助」及「都更財稅改革與鼓勵投資」等七項改革對策為主軸，訂立15項行動方案；「公劃地區一年內全面檢討公告實施」、「都更簡易變更案程序再簡化」、「都市更新容積獎勵項目△F5-1規則化」、「168專案常態化及深化」、「試辦都更建物第一次測量預審之受理時間再提前」。
另外有「公辦都更案率先推動事前估價」、「以公宅作為都更中繼住宅，推動老舊地區都市更新」、「解除代為拆除申請限制」、「確立代拆協調機制」、「綠建築保證金改為核發使用執照前一次繳納」。以及「合理調整房屋稅」、「房屋稅減半徵收年限延長」、「協議合建比照權利變換減免稅捐」、「鬆綁銀行投資都更之限制」、「公辦都更投資人適用都更條例第49條投資抵減規定」等。
看起來是面面俱到，這些年業者提出的建議也納入考量，日前還動用了公權力拆除了長安西路都更釘子戶的作為，某種程度上也看出決心。
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主要設施
- 88 間客房
- 24 小時櫃台服務
- 空調
- 每日客房清潔服務
闔家歡樂
- 折疊床/加床 (付費)
- 冰箱
- 獨立浴室
- 免費盥洗用品
- 每日客房清潔服務
- 吹風機
鄰近景點
- 位於前金區
- 打狗英國領事館 (4.4 公里)
- 高雄市立美術館 (4.5 公里)
- 中央公園 (0.2 公里)
- 城市光廊 (0.2 公里)
- 漢神百貨 (0.6 公里)
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另外有「公辦都更案率先推動事前估價」、「以公宅作為都更中繼住宅，推動老舊地區都市更新」、「解除代為拆除申請限制」、「確立代拆協調機制」、「綠建築保證金改為核發使用執照前一次繳納」。以及「合理調整房屋稅」、「房屋稅減半徵收年限延長」、「協議合建比照權利變換減免稅捐」、「鬆綁銀行投資都更之限制」、「公辦都更投資人適用都更條例第49條投資抵減規定」等。
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中國時報【林雅惠╱高雄報導】
高市定古蹟旗山天后宮經媽祖指示，將第1屆聖母盃詞曲歌謠創作大賽入圍作品，收錄11首歌首創聖母頌音樂CD專輯，元宵節當天，宮廟廣場將舉辦猜燈謎贈禮品活動，並播放聖母頌音樂，期待新的一年增添熱鬧祥和氣氛。
旗山天后宮建廟約200年，近年廟方依媽祖指示積極投身公益，並有許多創新作為，首創聖母頌音樂專輯就是其中一項，主委葉冠億說，10年前天后宮曾經在元宵節舉辦過猜燈謎活動，但後來中斷，為了復興這項即將流失的傳統文化，今年決定元宵節晚間7點起在宮廟前廣場舉辦大家來猜燈謎，答對者將可獲精美禮品一份。
葉冠億表示，繼聖母頌音樂MV專輯推出後，去年中秋節首波發行1萬張聖母頌音樂CD專輯，民眾可上旗山天后官網站試聽，或到現場參拜添200元香油錢即可獲取一片，希望讓更多人聽見後能夠安定心靈。
天后宮聖母頌音樂CD專輯將報名今年傳統藝術類金曲獎比賽，未來也將授權全國宮廟播放，期待讓國人一起頌揚媽祖慈悲精神，為社會帶來安定力量。
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